Odstąpię lokal gastronomiczny w Gdańsku Morena

ODSTĄPIĘ LOKAL GASTRONOMICZNY – GDAŃSK MORENA
GOTOWY LOKAL GASTRONOMICZNY O POWIERZCHNI 105 M² – DOSTĘPNY OD ZARAZ

Odstąpię w pełni przygotowany lokal usługowy przystosowany pod działalność gastronomiczną, zlokalizowany na gdańskiej Morenie przy ul. Stanisława Lema 4.

Lokal został wykonany zgodnie ze wszystkimi obowiązującymi procedurami budowlanymi i sanitarnymi. Posiada pozwolenie na budowę, wszystkie wymagane odbiory oraz infrastrukturę niezbędną do prowadzenia działalności gastronomicznej od pierwszego dnia.

Dlaczego warto?

• doskonała lokalizacja na dynamicznie rozwijającym się osiedlu Morena,
• intensywny ruch klientów generowany przez liczne lokale usługowe i mieszkańców okolicy,
• idealne miejsce pod restaurację, bistro, kuchnię polską, śniadaniownię, piekarnię, kawiarnię czy koncept premium food,
• możliwość rozpoczęcia działalności praktycznie od zaraz.

UKŁAD LOKALU – 105 M²

• przestronna sala konsumpcyjna mieszcząca około 12 stolików,
• bar,
• otwarta kuchnia dająca ogromne możliwości aranżacji i dostosowania do własnego konceptu,
• zaplecze ze zmywalnią naczyń,
• toaleta pracownicza,
• pomieszczenie techniczne lub obieralnia brudnych warzyw,
• profesjonalna centrala wentylacyjna,
• klimatyzacja,
• instalacja siłowa,
• duża liczba gniazd elektrycznych,
• oświetlenie techniczne, dekoracyjne oraz awaryjne.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• dwa niezależne wejścia:
  • główne od frontu z dużą, przeszkloną witryną,
  • drugie od zaplecza z bezpośrednim dostępem do prywatnego miejsca parkingowego w hali garażowej (w cenie);
• ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem;
• bardzo dobra ekspozycja i widoczność dla klientów;
• sąsiedztwo licznych punktów usługowych generujących codzienny ruch.

WARUNKI NAJMU

• czynsz najmu: 12 400 zł netto miesięcznie,
• opłaty eksploatacyjne: około 1 800 zł miesięcznie,
• umowa najmu: na czas nieokreślony,
• właściciel: osoba prywatna.

WARUNKI ODSTĄPIENIA

• odstępne: 80 000 zł (bez wyposażenia gastronomicznego),
• wybrane urządzenia i sprzęty możliwe do pozostawienia za symboliczną kwotę – do indywidualnego ustalenia. Meble oraz wyposażenie wykończeniowe w cenie odstępnego,
• kaucja zawarta jest w kwocie odstępnego,
• lokal dostępny od zaraz.

Powód odstąpienia
Lokal odstępujemy wyłącznie z powodu przeniesienia działalności do większego obiektu.

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu. To jedna z niewielu okazji w Gdańsku, aby przejąć gotowy, legalnie przygotowany lokal gastronomiczny bez konieczności ponoszenia kosztów wielomiesięcznego remontu i procedur administracyjnych.

Zapraszam do wiadomości prywatnej lub o maila na adres: sprzedamgastro@gmail.com